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投资指南
  伴随着近年来的“产业园热”,各地不同主题的产业园建设颇为兴盛。大量产业园区的开园招商让市场逐渐火热。而新出台的各项公司政策法规改革,也促进了新生企业的繁荣,新兴行业的诞生更是加速了企业数量的成长。然而供求信息不畅通一直是困扰产业园区和企业的“宿疾”。不同类型的企业对城市和优惠政策考虑各不相同。以下我们为大家列出了部分企业的投资需求:
  选址:武清位于京津之间,地处环渤海经济圈京滨综合发展主轴上的中间节点,素有“京津走廊”之称,区位优势得天独厚。武清新城距北京市区71公里,距天津市区25公里,距首都国际机场90公里,距规划的首都第二机场45公里,距天津滨海国际机场35公里,距天津港71公里。区域路网骨架九纵九横,十字型骨架结构,功能区域结合紧密,辖区国家骨干道路京福公路、京沪高速公路主轴纵横交叉。周边交通十分便利。
  有国家级物业管理示范小区、绿色社区。服务开发区外来务工人员生活住宿。集幼儿园、小学、初中、普通高中、国际高中和留学预科为一体的全寄宿制双语学校。经国家教育部批准成立的全日制民办普通本科高校。
  税收方面:自2002年10月1日起,对鼓励类外商投资企业,在投资总额内进口的自用设备,除汽车、办公用品等不予免税的进口商品外,免征关税和进口环节增值税。对产品全部直接出口的允许类外商投资项目,在投资项目项下的进口设备,一律先照章征收进口关税和进口环节增值税。自项目投产之日起,经国家有关部门 核查产品全部直接出口情况属实的,每年返还已纳税额的20%,5年内全部返还。
  生产性外商投资企业,所得税税率24%。在新技术产业园区武清开发区注册的高新技术企业,所得税税率15%。对生产性外商投资企业,经营期在十年以上的,从开始获利年度起,所得税实行“免二减三”。先进技术企业按照国家规定减免企业所得税期满后,可以延长三年减半缴纳企业所得税。产品出口企业按照国家规定减免企业所得税期满后,凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的,可按税法规定的税率减半征收企业所得税。已按15%税率缴纳企业所得税的“两类企业”,符合上述条件的,减按10%的税率缴纳企业所得税。
  外商投资企业的外国投资者,用利润增资,或作为资本开办其他外商投资企业,经营期不少于5年的,退还其再投资部分已缴纳所得税税款的40%;对于产品出口企业或先进技术企业,全部退还其再投资部分已缴纳的税款。
  产品出口的外商投资企业,实行“免、抵、退”税收管理办法。外商投资企业以加工贸易方式进口的货物,免征进口关税和进口环节增值税。
  土地方面:以出让方式取得土地使用权的外商投资企业,不再缴纳土地使用费。产品出口企业和先进技术企业的土地使用费按0.5-1元/年平方米计收,对经营期在十年以上的,自批准用地之日起,三年内免缴,第四、五年按规定标准的40%缴纳。
  对投资规模大、科技含量高的项目,产业关联度大和对武清经济发展有带动作用的项目,除享受国家和天津市的有关优惠政策外,将采取“一事一议”的办法,给予进一步优惠。
  新世纪产业园还为入园企业提供 1.免费对接各行政部门,免费提供注册地址,免费代办各项入区手续,提供行政“零成本”服务。2.协助有科研成果、专利技术企业申报科技型中小企业,审批通过后,可享受区内科技型企业的相关优惠政策。 3.协助已注册的企业办理一般纳税人,代理买票、开票、验票等事宜。
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